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美國房地產投資規劃

服務項目 : 美國房地產投資規劃

美國房地產投資規劃簡介

 

根據美國『財富』雜誌最新報導,美國房地產投資在2017-2018年將會有巨大變化,五大趨勢將引領美國房地產投資規劃市場,並成為中國投資人的戰場。『財富』雜誌每年都在年初預測未來一年的美國房地產投資規劃趨勢,同樣的今年也是,不過與過去幾年不同,『財富』雜誌認為美國房地產將會在2017年迎來反彈,並出現美國房地產投資規劃五大趨勢。

一、利息上漲

美聯儲在去年年末罕見加息,這是自2006年以來的第二次加息,準備購房的小民們聽到這個消息忍不住渾身顫抖,2017年預計將迎來的第三次加息,也讓準備美國房地產投資規劃買房的投資者不由得將伸出去的手又縮進了口袋。
不過『財富』雜誌認為投資房者可以不必驚慌,據預計,30年的固定利率將不會超過4.3%,這對大部分選擇30年固定利率貸款的美國房地產投資規劃者而言是個好消息。

二、增加貸款額

儘管美金利息上漲,但不妨礙抵押貸款的政策在未來將會繼續寬鬆。聯邦住宅管理局將會沿用2015年開啟的政策~對第一次美國房地產投資規劃購買房屋的民眾降低費用。

三、更多新房屋

更多美國新房屋是投資者最愛看到的,2016年整體房屋建設比2015年還高出了5個百分比,同時在2017年可預計的高收入、寬鬆貸款以及市場需求會繼續刺激美國房地產投資規劃房屋製造商加大建設新房的資金投入量。

四、中級城市崛起

經濟復甦的最大受益者自然是像紐約、舊金山這樣的美國一線城市,但往往受制於地理上的限制,這些大城市很難滿足日益見長的市場需求。一些美國二、三線城市反而受到追捧,例如華盛頓州的玫瑰城市波特蘭,佛羅里達州的坦帕,或者是北卡羅納的首府羅利。

五、吸引外來投資者

美國房地產投資規劃者進入美國投資房地產的趨勢是不可逆轉的,『財富』雜誌認為美國房地產投資規劃者、尤其是來自中國的投資者將會一如既往地來到美國投資房地產。




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